1984〜1994年築, 専有面積50.81㎡〜70.81㎡の平均販売価格
埼玉県
38.9万円/㎡
前年比+5.8%
草加市
33.8万円/㎡
前年比-14.0%
ヤツカハイム
埼玉県草加市谷塚一丁目
東武伊勢崎線 / 谷塚駅 徒歩3分
1989年築 / 4階建 / 32戸 / 鉄骨造造
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価格偏差値
64.3
非常に割安
推定相場価格より20.1%割安
相場
1,327万円
21.8万円/㎡
765
1,140
1,515
1,890
AI査定結果
推定相場価格
1,327万円
21.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,140万円〜1,515万円
18.7万円/㎡〜24.9万円/㎡
推定賃料
9.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
10.5%
最終更新日: 2025年6月6日
ヤツカハイム
1,060万円（17.4万円/㎡）/ 4階 / 60.81㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は25.31万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて31.3%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | 1,060万円 | 17.4万円 | 4階 | 60.81㎡ | 3DK | 南西 |
| 2024/09/13 | 1,570万円 | 24.8万円 | 3階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 1,660万円 | 26.3万円 | 3階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/11 | 1,940万円 | 30.7万円 | 4階 | 63.18㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/05 | 1,660万円 | 27.3万円 | 3階 | 60.81㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は22.85万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて23.9%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/02 | ヤツカハイム 草加市谷塚一丁目 | 谷塚駅3分 | 1,060万円 | 17.4万円 | 60.81㎡ | 3DK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1989年 | 32戸 | 鉄骨造 |
| 2024/12/09 | グリーンアベニュー谷塚 草加市谷塚町 | 谷塚駅4分 | 1,850万円 | 24.4万円 | 75.81㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 20戸 | RC |
| 2025/04/07 | グリーンパーク谷塚II 草加市谷塚二丁目 | 谷塚駅10分 | 1,650万円 | 23.8万円 | 69.47㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南東 | 1989年 | 44戸 | RC |
| 2024/01/27 | カルム谷塚 草加市瀬崎三丁目 | 谷塚駅11分 | 1,680万円 | 25.6万円 | 65.54㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 40戸 | RC |
| 2025/03/29 | ライオンズマンション竹の塚第3 草加市谷塚上町 | 竹ノ塚駅19分 | 1,680万円 | 25.3万円 | 66.46㎡ | 2LDK+S | 4階 / 6階建 | 南東 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/30 | ライオンズマンション草加西町 草加市西町 | 草加駅19分 | 1,242万円 | 22.0万円 | 56.47㎡ | 3DK | 3階 / 6階建 | - | 1990年 | 38戸 | RC |
| 2024/12/03 | ワコーレ草加 草加市西町 | 草加駅15分 | 1,950万円 | 25.9万円 | 75.4㎡ | 2SLDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 43戸 | RC |
| 2023/02/12 | 草加松原プリンスハイツ 草加市中根三丁目 | 獨協大学前駅15分 | 1,490万円 | 22.0万円 | 67.86㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南西 | 1988年 | 41戸 | RC |
| 2023/10/13 | ヴィーヴル草加旭町 草加市旭町二丁目 | 新田駅10分 | 1,500万円 | 23.9万円 | 62.7㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1993年 | 39戸 | RC |
| 2021/12/10 | クリオ草加壱番館 草加市八幡町 | 獨協大学前駅16分 | 1,799万円 | 25.5万円 | 70.65㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 1989年 | 27戸 | RC |
| 2021/08/26 | ライオンズマンション草加旭町第3 草加市旭町二丁目 | 新田駅8分 | 1,400万円 | 21.5万円 | 64.98㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1992年 | 47戸 | RC |
| 2024/10/21 | ライフピア草加 草加市八幡町 | 獨協大学前駅25分 | 1,680万円 | 23.7万円 | 70.75㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 1993年 | 53戸 | RC |
| 2025/02/20 | ライオンズマンション新田 草加市青柳五丁目 | 新田駅20分 | 900万円 | 17.7万円 | 50.92㎡ | 3DK | 3階 / 3階建 | 北東 | 1990年 | 25戸 | RC |
| 2024/09/03 | ベルシャトウ草加公園 草加市青柳六丁目 | 獨協大学前駅37分 | 1,590万円 | 22.6万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 47戸 | RC |
| 2024/06/17 | サミタス草加公園 草加市青柳八丁目 | 越谷レイクタウン駅30分 | 1,000万円 | 16.1万円 | 62.17㎡ | 3DK | 1階 / 3階建 | 南東 | 1990年 | 31戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で5.8%上昇、草加市では14%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（17.4万円）は草加市の平均と比較して48.5%割安です。